Niejedna osoba planująca zmianę miejsca zamieszkania zastanawia się, czy kupić dom z rynku pierwotnego, budować na własną ręką, a może wybrać jeden z używanych? Jeśli zdecydujemy się na tę trzecią możliwość, warto sięgnąć po najnowsze statystyki i sprawdzić, jakie są koszty kupna budynku z rynku wtórnego.

Według informacji portalu Domy.pl za budynki o powierzchni nie większej niż 100 m2 katowiccy sprzedawcy oczekują średnio 372,000 zł.Dużo obecnie wystawionych na sprzedaż domów tej wielkości wymaga remontu, w tym zwłaszcza te najtańsze, wycenione na 200,000-300,000 zł. Z kolei na najbardziej kosztowne obiekty, zazwyczaj utrzymane w dobrym stanie, trzeba wydać około 500,000-600,000 zł.

Najwięcej aktualnych ofert dotyczy domów o średnim metrażu (101-200 m2) , które mają blisko 58% udziału w katowickim rynku wtórnym. Zapłacimy za nie średnio 675,000 zł, przy czym ceny ofertowe zaczynają się od mniej więcej 350,000-400,000 zł (sporadycznie zdarzają się tańsze obiekty). Często niska cena wiąże się z koniecznością dodatkowych nakładów finansowych po zakupie nieruchomości, przeznaczonej do renowacji bądź wykończenia. Na przykład do kosztów zakupu 130-metrowego budynku z 220-metrową działką, sprzedawanego za 360,000 zł, musimy jeszcze doliczyć koszty wykończenia ze względu na stan surowy zamknięty tego obiektu.

Jeśli wysokie kwoty nam niestraszne, możemy wybrać jedną z najdroższych posiadłości o powierzchni nieprzekraczającej 200 m2, których ceny oscylują w granicach 1,300,000-1,400,000 zł. Za taką sumę powinniśmy się spodziewać najlepszej jakości materiałów budowlanych i wysokiego standardu wykończenia. W niektórych przypadkach w cenę wliczone jest także bardzo dobrej jakości wyposażenie domu. Warto dodać, że podane informacje dotyczą cen ofertowych, które niejednokrotnie zmieniają się przy finalizacji transakcji.